先日、あるお客様が注文住宅を建てられました。その際に、注文住宅のメリット・デメリット・実際に感じたことについて感想を聞くことができましたので、これからマイホーム・注文住宅を建てようとお考えの方などのためにお伝えしようとおもいます。
「人生で一度の大切な買い物。マイホーム」
①注文住宅を建てるうえで重視したいところ
<費用について>
予算は、借りられる額より、毎月の返済額を考え、生活に無理の内容に住んでいた賃貸マンションの月の家賃より少し少なめの月々の返済ローンにできるようにしました。
とは言っても、もっとおしゃれに、もっと快適にと、ひとつひとつこだわりすぎると、最初の予算よりオーバーしてしまうので、必要か必要ではないかの見極めが大事でした。
<間取りについて>
１階は、主寝室+クロークと和室、お風呂と脱衣所
２階に、ＬＤＫと子供たちの部屋
１階に日の当たる時間が少ないため、２階にＬＤＫを置くことにしました。
明るくて快適です。
夏は少し熱くなりますが、太陽光発電にしたことでエアコンを快適温度に調節し、つけっぱなしにしていても心配ありません。
主寝室については、夫婦同室にしましたが、将来的に別々にできるなどプライベートな空間を作れるようにしたほうが良かったかなー。とよく話し合うべきでした。
脱衣所と洗面室が一緒になることがよくあると思いますが、我が家も一緒で、朝など込み合うことを考えて、なるべく広めにして鏡も大きめにしてもらいました。
あと、洗濯機が洗面の鏡に映って丸見えにならないように、ちょうど隠れるくらいの壁をつけてもらったことも良かった。
<収納について>
収納は、たくさんあれば助かります。
パントリー、クローク、ウォークインシューズクローク。
中でも、何かと増える書類の収納ができる場所を確保しました。
②ハウスメーカーを選んだ基準
ハウスメーカーを選ぶときに重視した点は、安全（頑丈）で快適な点です。
地震などの災害に強いと言われるハウスメーカーを重点的に選びました。
しかし、ハウスメーカーによっては、注文住宅とは言っても一定の決められた外壁からしか選べない等の自分の希望が果たせないこともあります。
ハウスメーカーを決めてしまう前に、譲れない基準を満たすハウスメーカーをいくつか回り、よくよく話を聞くことが大事だと思います。
③営業マンの印象
営業マンは、こちらの要望をできる限り叶えてくれるよう頑張ってくれました。
感覚や相性などもとても重要で、合わないなと感じたときは営業マンに上手に伝えるようにしなければならないと感じました。
本人に言いづらいときは、ハウスメーカーに直接相談するのがいいようで、営業マンが上司が変わることが多いそうです。
私は、営業マンが一生懸命にして下さるので、遠慮したところがたくさんあります。営業マンも何でも言ってくれたほうが良かったのかもしれません。。
営業マンに任せきりにならずにひとつひとつ下調べと確認をしっかりしておかないと、「そんなつもりではなかったのに。。。」とか、予算オーバーになってしまったりなど、かみ合わずに悶々としてしまいます。
そのため、ノートを作り営業マンと話した内容等をメモしたり、思いついた案や気になった情報を書き込んでおくことが大切だったと今になって強くおもいます。そうすれば伝え忘れの防止や、どんな話だったか後から振り返り、違うと思えばすぐに訂正することができます。
④住んでみて、こうしておけばよかった点、気つけてよかった点
コンセントの位置は、たくさん付けました。でも、あー！ここに付ければよかった！！と思うところがあって。例えば、階段下に収納を作ったのですが、そこに掃除機を片付ける場所として使おうとしたところ、充電ができない。他にも、あっちやこっちにと。
あとは、大きい窓の雨戸の自動シャッターを２階のリビングは自動、１階の寝室は手動なのです。せめて、１階を自動にするべきでした。でも、できれば両方自動。
外構は、知り合いに頼んで正解でした。知り合いがなくても、ちょっと調べればいくつか会社があると思います。
ハウスメーカーに外構もお願いすれば早いし簡単ですが、高くなってしまうと思います。
自分で探しても、希望やこだわりをお値打ちに聞いてくれるところがあるようです。
⑤まとめ
家を建てようと決めてから、実際に建つまで本当にあっという間でした。
なので、自分でも情報収集や勉強をして、将来のこととかも含めて家族といっばいいっばい話し合いをするべきだなーと実感しています。
以上
以上がお客様から聞いた注文住宅を建ててみて感じた直接の感想です。
これから注文住宅・マイホームを建てられる方にご参考いただければ幸いです。
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