【アパート経営／相続と税金対策】
相続の悩み 将来、相続が発生した場合のお悩みポイント ①遺産の分配方法 ②相続税 ①遺産の分配方法とは？ 次の世代へと相続が発生した場合、その遺産の分配は主に次の２つの方法により決められます。 ①遺言（生前に作成で…
続きを読む
相続税／アパート経営
⑫融資, ①相続, ④税金, ⑧資産形成、不動産投資, お知らせ
「アパートの相続税対策」 ◇アパート経営による相続税対策 不動産関連の相談で「アパートを建てると相続税対策になるんですか？」と聞かれることがあります。 税理士や国税庁の一般的な回答を確認すると、次の点があげられます。 ①…
注文住宅を建ててみて
先日、あるお客様が注文住宅を建てられました。その際に、注文住宅のメリット・デメリット・実際に感じたことについて感想を聞くことができましたので、これからマイホーム・注文住宅を建てようとお考えの方などのためにお伝えしようとお…
未登記（名義の無い）建物について※遺言
未登記（名義の無い）建物は登記すべき？ 未登記建物に相続や売買、贈与、賃貸などの利用者の変更が発生するのであれば、すみやかに登記手続きを実施すべきです。また、権利保全のためにも、なるべく登記名義を取得することをお勧めし…
中小企業の株式について
株式（会社の所有）って？ 株式は、会社経営において重要な財産です。一般的な投資の話できく株と法律上は同じものですが、中業企業の経営者が保有する株式はさらに重要な意味があります。 会社法の株式は、保有する割合により役員…
贈与税・相続税等について
不動産と税金 我々司法書士の業務は不動産の登記や会社の登記を主に扱っています。登記というのは、法務局（行政機関）が管理している名簿みたいなものです。例えば、Ａが所有している不動産をＢが購入した場合、Ａの名簿（登記）をＢ…
離婚・財産分与について
離婚・財産分与について 婚姻期間中のなかで夫婦が共に築きあげた財産がある場合、離婚するときにそれらの財産を夫婦で分割する取り決めとすることがあります。これを財産分与といいます。 財産分与は、離婚時にしなければならない…
成年後見・任意後見について
成年後見制度の利用 成年後見についてお話しをすることがよくあります。例えば、不動産の売却・遺言書の作成・遺産分割協議などシーンは様々です。 『判断能力』が衰えている（認知症など）場合、契約や協議などの法律行為が単独で…